新築売戸建住宅 前橋市 六供町１丁目 (前橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩13分
所在地 群馬県前橋市六供町１丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 95.23㎡ 土地面積 実測 111.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また手つかずの新築で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。
  • ここで始まる新たな暮らし
  • 未来を鮮やかに彩る住まい
  • 日常を豊かにする、心地よい空間
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • ニッチにはアイディホームがご提案する新しいスマートハウスのカタチ、「ID LINK」のタブレットを設置済み。
  • ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • 家族の趣味に合わせて使える洋室
  • 多目的に活用できる洋室

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市六供町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 前橋六供町１丁目　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　日影規制5h-3h/

    4m　延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む　駐車場2台分（車種による）　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約17.2万円/年
    建物名 前橋六供町１丁目　第１期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.23㎡
    土地面積 実測 111.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西6.0m 公道 接面6.1m　南6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建07617号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988788546 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/16 次回更新予定日 2026/03/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新築情報館・住宅ローンの窓口｜ＬｉｖｅＨａｕｓ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎　徒歩7分
    住所：
    群馬県高崎市岩押町７－３　
    TEL：
    027-386-6008
    FAX：
    027-386-6009
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１）第７７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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