新築売戸建住宅 渋川市 渋川 (渋川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,090万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ上越線 / 渋川駅 徒歩13分
所在地 群馬県渋川市渋川
築年月 2025年11月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 168.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる（1号棟）
  • 客室としても便利な洋室（1号棟）
  • 健康的な1日の始まりははキッチンから（1号棟）
  • クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間（1号棟）
  • アクセントをつけた壁紙で「センスのいい洋室」を目指そう（1号棟）
  • クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間（1号棟）
  • 普段着もお気に入りの1着もここに収納！（1号棟）
  • 収納場所確保→片づけのハードル下がる→お家がますます好きになる！（1号棟）
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に（1号棟）
  • 嬉しい駐車場付き！マイカー派はもちろん、これから車のご購入をお考えの方にも（1号棟）
  • 心地よい風でリフレッシュ（1号棟）
  • 忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを（1号棟）
  • 屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です：プライベートガーデン（1号棟）
  • アクセントをつけた壁紙で「センスのいい洋室」を目指そう（1号棟）

    アピールポイント

    真っさら新築の物件、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付で、その上多湿によるカビ対策にもなる２４時間換気システム採用なので、生活臭や湿気がこもりにくくなります。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 渋川駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 群馬県渋川市渋川
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 渋川市四つ角
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 97.29㎡
    土地面積 168.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第０７ＳＨＣ１１５５５０号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988094841 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/22 次回更新予定日 2025/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新築情報館・住宅ローンの窓口｜ＬｉｖｅＨａｕｓ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎　徒歩7分
    住所：
    群馬県高崎市岩押町７－３　
    TEL：
    027-386-6008
    FAX：
    027-386-6009
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１）第７７４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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