新築売戸建住宅 渋川市 行幸田 (渋川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ上越線 / 渋川駅 徒歩23分
所在地 群馬県渋川市行幸田
築年月 2025年11月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 328.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にシステムキッチン付です。
  • （2号棟）
  • このエントランスでゲストをお出迎え（2号棟）
  • 笑顔が溢れる、心和むリビング（2号棟）
  • 使い勝手のいいカウンター式はもはやキッチンの主流（2号棟）
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります（2号棟）
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント（2号棟）
  • 毎朝の寝癖チェックもおまかせ（2号棟）
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を（2号棟）
  • ゲストを迎えるための部屋としても使える（2号棟）
  • 大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい（2号棟）
  • 部屋の外と中をつなぐバルコニー、使い方自在！（2号棟）
  • （2号棟）
  • 帰宅時にほっと一息つける場所（2号棟）
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう（2号棟）

    アピールポイント

    鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付で、その上湿気を排出しカビ防止につながる２４時間換気システム採用なので、こもる湿気の対策もバッチリです。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 渋川駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ上越線 / 渋川駅
    【バス】21分 行幸田 停歩5分
    所在地 群馬県渋川市行幸田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 渋川行幸田
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.13㎡
    土地面積 328.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１０５１６７号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987482911 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/30 次回更新予定日 2025/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新築情報館・住宅ローンの窓口｜ＬｉｖｅＨａｕｓ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎　徒歩7分
    住所：
    群馬県高崎市岩押町７－３　
    TEL：
    027-386-6008
    FAX：
    027-386-6009
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１）第７７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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