新築売戸建住宅 富岡市 下高瀬 (上州富岡駅) 2階建 4LDK

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価格 1,890万円 間取り 4LDK
交通 上信電鉄 / 上州富岡駅 徒歩26分
所在地 群馬県富岡市下高瀬
築年月 2025年7月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 218.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【売主直売】【１，３，４号棟は太陽光】【５号棟は家具付き】【６号棟はお値打ち価格】富岡インター近くで便利な立地！
  • 広々ＬＤＫはカフェのようなオシャレさを演出しています♪畳敷きの居室と間続きになっている為、仕切りの戸を開けるとより開放的な印象に☆彡　※写真は５号棟です
  • 一部屋あると便利な和室は急な来客対応や、こどもの遊び場、お昼寝スペースなど、さまざまにご活用いただけます☆
  • 玄関収納があり、たっぷりと靴が入りますね。また、中の棚も動かせますので背の高い靴も収納できます。
  • 三面鏡タイプの洗面化粧台は鏡裏が全て収納となっている為、散らかりやすい歯ブラシやスキンケア用品などもスッキリ収納♪
  • アクセントパネルがおしゃれな浴室。換気乾燥暖房機付きで、雨の日には浴室内干しも可能♪お湯が冷めづらい高断熱の浴槽の為、ご家族皆様が快適なバスタイムをお過ごしいただけます☆
  • 節水性能の高いトイレはもちろんウォシュレット付き♪便器のフチがないタイプなので、お掃除もサッとひと拭きでＯＫ！壁埋込型収納も付いており、スッキリ広々とご利用いただけます。
  • ダイニングからワークスペースを見渡せるキッチン！ダイニングとの空間のつながりがスペースのゆとりを生み出します☆段差も隙間もないなめらかな形状でお手入れお掃除ラクラクです♪
  • 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい主寝室です♪気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えることができます！
  • 充分な広さと収納機能を備えた洋室は、お子様の自発性と成長を促す子供部屋としてのご活用にピッタリです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ☆
  • 広々とした室内は収納もたっぷり！快適空間です☆
  • 広々としたバルコニー☆全棟南向きなので陽当り良好♪
  • 意外とあると便利なのが２階の洗面化粧台。想像してみてください。朝の混雑時や、二階のお掃除の時など、これがあると違います。
  • 安心してください！２階にもしっかりとトイレがありますよ♪

    物件詳細情報

    交通 上信電鉄 / 上州富岡駅 徒歩26分
    その他交通 上信電鉄 / 西富岡駅 徒歩27分
    所在地 群馬県富岡市下高瀬
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　富岡市下高瀬
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 218.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.2m 公道　南6.0m 公道 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986543408
    情報公開日 2025/11/30 次回更新予定日 2026/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新築情報館・住宅ローンの窓口｜ＬｉｖｅＨａｕｓ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎　徒歩7分
    住所：
    群馬県高崎市岩押町７－３　
    TEL：
    027-386-6008
    FAX：
    027-386-6009
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７７４３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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